| CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH
VƯỢNG PHÁT |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc |
| Số: 07/2026/TBĐG-VP | Nghệ An, ngày 30 tháng 10 năm 2026 |
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
- Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát.
Địa chỉ: Xóm Thái Linh, nay là xóm Hưng Thái, Xã Hưng Nguyên, Tỉnh Nghệ An.
- Đơn vị có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An – Khu vực 10.
Địa chỉ: Số 63, đường Lý Tự Trọng, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An.
- Nguồn gốc tài sản, Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá:
3.1. Nguồn gốc tài sản: Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An – Khu vực 10 xử lý để đảm bảo thi hành án.
3.2. Tài sản đấu giá, Giá khởi điểm, Tiền hồ sơ, Tiền đặt trước, Bước giá (đồng):
– Tài sản 01:
+ Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số cx 231724, có diện tích: 827,0 m2, tọa lạc tại thửa đất số 80, tờ bản đồ số 105 (nay là tờ bản đồ số 267); tại địa chỉ Bản Việt Hương, xã Châu Hội, huyện Qùy Châu, tỉnh Nghệ An (nay là Bản Hội Hương, xã Qùy Châu, tỉnh Nghệ An). Do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Nghệ An cấp ngày 15/08/2022 mang tên ông Lê Văn Đương. Ngày 22/11/2023 ông Lê Văn Đương đã chuyển nhượng cho ông Phan Ngọc Dung theo hồ sơ số 002069.CN001, trên thửa đất không có tài sản gì.
Giá khởi điểm: 186.902.000 đồng (Một trăm tám mươi sáu triệu chín trăm linh hai nghìn đồng).
Bước giá: 30.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 37.000.000 đồng
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng
Thời gian đấu giá tài sản 01: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 18/11/2026.
-Tài sản 02:
+ Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số cx 231714, có diện tích 2196,7 m2, tọa lạc tại thửa đất số 65, tờ ban đồ số 105 (nay là tờ bản đồ số 267); tại địa chỉ Bản Việt Hương, xã Châu Hội, huyện Qùy Châu, tỉnh Nghệ An (nay là Bản Việt Hương, xã Qùy Châu, tỉnh Nghệ An). Do do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Nghệ An cấp ngày 15/08/2022 mang tên ông Lê Văn Đương. Ngày 22/11/2023 ông Lê Văn Đương đã chuyển nhượng cho ông Phan Ngọc Dung theo hồ sơ số 002059.CN 002, trên thửa đất không có tài sản gì.
Giá khởi điểm: 496.454.200 đồng (Bốn trăm chín mươi sáu triệu, bốn trăm năm mươi tư nghìn hai trăm đồng)
Bước giá: 30.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 99.000.000 đồng
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng
Thời gian đấu giá tài sản 02: Từ 09h30’ đến 10h00’ ngày 18/11/2026.
Lưu ý:
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản đấu giá phải có trách nhiệm chịu thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản; phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản (nếu có).
Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng tại biên bản về việc kê biên tài sản để thi hành án, người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tự tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá.
Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng, sở hữu tài sản.
3.3. Thời gian đấu giá:
+ Thời gian đấu giá tài sản 01: Từ 09h00’ đến 09h30’ ngày 18/11/2026.
+ Thời gian đấu giá tài sản 02: Từ 09h30’ đến 10h00’ ngày 18/11/2026.
+ Tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.
- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
4.1.Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá từ 08h00’ ngày 30/10/2026 đến 16h00’ ngày 13/11/2026.
4.2.Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.
4.3.Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự; tổ chức hoạt động hợp pháp tại Việt Nam có đủ năng lực tài chính và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản, Khoản 5 Điều 9 Luật đấu giá sửa đổi, bổ sung được đăng ký tham gia đấu giá. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá có đủ điều kiện và năng lực theo Quy chế đấu giá do Công ty ban hành đăng ký tham gia đấu giá theo quy trình dưới đây:
4.4.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.
Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng thời hạn quy định tại Thông báo, Quy chế cuộc đấu giá này.
Khách hàng nộp tiền mua hồ sơ (phí đăng ký tham gia đấu giá), thông qua các hình thức chuyển khoản (tài khoản tại mục 6).
Nội dung chuyển khoản: “Họ tên người tham gia đấu giá, Tên tổ chức nộp tiền hồ sơ đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An”
Ví dụ: Nguyễn Văn A nộp tiền hồ sơ đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An
Lưu ý: Khoản phí đăng ký tham gia đấu giá được xác định bằng Báo “CÓ” trong tài khoản của Công ty chậm nhất đến 16h00 ngày 13/11/2026.
Người tham gia đấu giá đăng ký tài khoản truy cập trang thông tin đấu giá Lacvietauction.vn để đăng ký tham gia đấu giá. Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được sử dụng duy nhất một tài khoản để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.
Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến – lacvietauction.vn.
Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
- Bản scan các giấy tờ: Căn cước/Căn cước công dân/Hộ chiếu (đối với cá nhân); Đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, Căn cước/Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (đối với tổ chức).
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Công ty Vượng Phát ban hành (Có ở trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến – lacvietauction.vn).
- Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định theo Thông báo.
Lưu ý:
Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ khi khách hàng tải lên trang thông tin đấu giá trực tuyến đầy đủ, hợp lệ các hồ sơ yêu cầu nêu trên trong thời gian đăng ký tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền mạng để đảm bảo việc đăng ký tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và trung thực của các thông tin đã đăng ký, đăng tải. Trường hợp có sự nghi ngờ về hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải xuất trình được bản gốc để tổ chức hành nghề đấu giá đối chiếu, kiểm tra.
Các trường hợp phản hồi sau thời hạn đăng ký tham gia đấu giá sẽ là không đủ điều kiện tham gia đấu giá kể cả đối với các khách hàng đã nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước. Khoản tiền đặt trước của khách hàng không trúng đấu giá đã nộp sẽ được hoàn lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày phiên đấu giá kết thúc, ngày nhận lại tiền đặt trước là ngày 20/11/2026.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá và địa điểm, thời gian xem tài sản đấu giá:
5.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá:
Từ 08h00 ngày 30/10/2026 đến 16h00 ngày 13/11/2026.
Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.
5.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phối hợp với người có tài sản đấu giá tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản như sau:
5.3: Thời gian xem hồ sơ tài sản đấu giá:
Xem hồ sơ tài sản đấu giá trực tuyến: Người tham gia đấu giá có thể xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá.
Xem hồ sơ tài sản đấu giá trực tiếp: Khách hàng xem tài sản từ ngày 02/11/2026 đến ngày 12/11/2026 (Trong giờ hành chính).
5.4: Địa điểm xem hồ sơ tài sản đấu giá trực tiếp:
Tài sản 01: Tại thửa đất số 80, tờ bản đồ số 105 (nay là tờ bản đồ số 267); tại địa chỉ Bản Việt Hương, xã Châu Hội, huyện Qùy Châu, tỉnh Nghệ An (nay là Bản Hội Hương, xã Qùy Châu, tỉnh Nghệ An); Liên hện trực tiếp Ông Phạm Văn Long – Chấp hành viên; SĐT 0914 553 595.
Tài sản 02: Tại thửa đất số 65, tờ ban đồ số 105 (nay là tờ bản đồ số 267); tại địa chỉ Bản Việt Hương, xã Châu Hội, huyện Qùy Châu, tỉnh Nghệ An (nay là Bản Việt Hương, xã Qùy Châu, tỉnh Nghệ An); Liên hện trực tiếp Ông Phạm Văn Long – Chấp hành viên; SĐT 0914 553 595.
Lưu ý: Nếu khách hàng không thể trực tiếp đến địa điểm xem tài sản, khách hàng có thể tự tìm hiểu tài sản thông qua tài liệu, hình ảnh liên quan đến tài sản đấu giá đã được đăng tải trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (lacvietauction.vn) hoặc liên hệ trực tiếp với Chuyên viên của Công ty: Ông Nguyễn Sỹ Hùng (SĐT: 039 428 8434). Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về tài sản đấu giá, khách hàng liên hệ với Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát để được giải đáp. Khách hàng chịu trách nhiệm về việc đã hiểu rõ và chấp nhận về tài sản đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
- Thời gian nộp tiền đặt trước:
– Tài sản 01:
Tiền đặt trước tài sản 01: 37.000.000 đồng (Ba bảy triệu đồng chẵn)
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/bộ.
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: 08h00 ngày 30/10/2026 đến 16h00 ngày 13/11/2026
-Tài sản 02:
Tiền đặt trước tài sản 02: 99.000.000 đồng. (Chín mươi chín triệu đồng chẵn)
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/bộ.
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: 08h00 ngày 30/10/2026 đến 16h00 ngày 13/11/2026
Lưu ý: Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phải báo “CÓ” trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát chậm nhất là 16h00 ngày 13/11/2026. Người tham gia đấu giá có khoản tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước báo “CÓ” trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát sau 16h00 ngày 13/11/2026 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Cách thức nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát.
Số tài khoản: 20 567 666
Tại: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank) – CN Nghệ An – PGD Hưng Nguyên
Nội dung: “Họ tên người tham gia đấu giá, (Tên tổ chức) nộp tiền đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An”
Ví dụ: Nguyễn Văn A nộp tiền đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An (trường hợp nộp tiền đặt trước)
Ví dụ: Nguyễn Văn A nộp tiền hồ sơ đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An (trường hợp mua hồ sơ)
Trường hợp đi nộp tiền thay ghi nội dung: Họ tên + nộp tiền đấu giá tài sản thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An cho ông bà….
Lưu ý:
Khách hàng phải nộp tiền đặt trước của mỗi tài sản thành 1 bill chuyển khoản khác nhau. Không được nộp chung tiền đặt trước của 02 tài sản thành 1 bill chuyển khoản trong trường hợp khách hàng đăng ký tham gia đấu giá cả 02 tài sản.
Khách hàng xác định đúng số tiền đặt trước phải nộp không được thiếu hoặc thừa. Trường hợp nộp thiếu hoặc thừa tiền đặt trước Khách hàng tham gia đấu giá phải hoàn toàn chịu trách nhiệm. Một giấy nộp tiền chỉ được dùng để đặt trước cho một tài sản, không nộp tiền đặt trước của nhiều tài sản vào một giấy nộp tiền, không nộp tiền đặt trước của một tài sản đấu giá bằng nhiều Chứng từ nộp tiền. Chứng từ nộp tiền không đúng quy định nêu trên thì không được tham gia đấu giá. Khoản tiền đặt trước được xác định bằng Báo “CÓ” trong tài khoản của Công ty chậm nhất đến 16h00 ngày 13/11/2026.
- Phương thức, hình thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến (thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến Lacvietauction.vn).
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với N x bước giá trong thời gian trả giá.
Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + N x bước giá (N là các số tự nhiên lớn hơn hoặc bằng 0 gồm: 0,1, 2, 3, 4, 5, 6… vv).
Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các điều kiện trên. Trường hợp giá trả không hợp lệ, hệ thống thông báo cho người tham gia đấu giá lệnh trả giá không hợp lệ, người tham gia đấu giá cần tăng bước giá và trả mức cao hơn hiện tại để tiếp tục đấu giá.
- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, điểm danh:
Thời gian điểm danh trùng với thời gian tổ chức phiên đấu giá.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản 01: Từ 09h00 đến 09h30 ngày 18/11/2026.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản 02: Từ 09h30 đến 10h00 ngày 18/11/2026.
Địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến – Lacvietauction.vn.
(Chi tiết xem tại Quy chế phiên đấu giá do Công ty ban hành).
Mọi chi tiết liên hệ tại Công ty đấu giá hợp danh Vượng Phát. Đấu giá viên: Ông Nguyễn Thăng Long, SĐT: 0913 090 749 – Ông Trần Văn Huy, SĐT: 0984 06 8585 – Thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An, Chấp hành viên Ông Phạm Văn Long – SĐT 0914 553 595
| Nơi nhận:
– Cổng thông tin đấu giá quốc gia; – Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến – Lacvietauction.vn – Thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An – Phòng thi hành án dân sự khu vực 10; – Bảng tin niêm yết tại Công ty; – Bảng tin niêm yết tại UBND xã Qùy Châu; – Khách hàng tham gia đấu giá; – Lưu HS. |
GIÁM ĐỐC
Nguyễn Thăng Long |
